Maison à vendre à Croix de Pierre, Le Mans – 3 chambres, jardin plein sud

Votre agence Fontaine Immobilier vous présente une maison située dans le secteur Croix de Pierre / Jardin des Plantes, rue des Chalets. Ce bien comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un WC, ainsi qu’un garage. À l’étage, se trouvent trois chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d’un grenier aménageable et d’un sous-sol total comprenant une cave, une buanderie et une chaufferie. Le jardin orienté plein sud offre un cadre idéal pour profiter du soleil. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des arrêts de tramway, des écoles et du quartier Jacobins.

- Cet appartement de 52 m² situé au rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 16 m² et une cuisine indépendante de 13 m², parfait pour un confort quotidien optimal.
- La chambre de 10 m², la salle de bains de 5 m² et un WC séparé apportent une configuration pratique adaptée à vos besoins.
- Il dispose d'une cour attenante d'environ 126 m², idéale pour profiter des extérieurs ou organiser des moments conviviaux.
- Les équipements sont neufs : climatisation réversible, chaudière, VMC et tableau électrique, ce qui garantit une performance énergétique fiable et un faible coût d'entretien.
- Son prix attractif de 110 000 EUR, avec un prix net vendeur de 103 000 EUR, en fait une opportunité intéressante dans cette localisation au Pouzin.