Maison à vendre à Denain avec 3 chambres, garage et jardin – Opportunité à saisir
Maison à vendre à Denain avec 3 chambres, garage et jardin – Opportunité à saisir
Description
Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison à conforter construite en 1965 offre un potentiel intéressant. Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres. La propriété dispose également d’une cave, d’une terrasse, d’un jardin et d’un garage sur la parcelle. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. Idéalement située, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergétique est E, tout comme la classe climat. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 1700 € et 1890 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Plus d’annonces similaires sur notre site immobilier spécialisé. Pierre Notarianni Immobilier, réseau de professionnels à proximité, vous accompagne dans votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison construite en 1965 offre un beau potentiel avec ses trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains au rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Elle dispose d’un espace extérieur avec un jardin, une terrasse et un garage, le tout situé dans un quartier résidentiel agréable, idéal pour profiter de la vie en proximité de Denain.
- La surface habitable est de 80 m² pour un terrain de 268 m², offrant un espace confortable tout en restant facile à entretenir.
- Son prix fixé à 95 700 € est compétitif, compte tenu des caractéristiques et du potentiel de rénovation, avec des services énergétiques classés E et une consommation d’énergie estimée entre 1700 € et 1890 € par an.
- La maison possède une cave, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, ce qui facilite la maintenance et améliore l’isolation, tout en étant à proximité des services et infrastructures.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247839
- Prix: 95 700 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 268 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 1 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
