Maison à vendre à Dénestanville, 90 m² avec jardin et potentiel d’extension
Maison à vendre à Dénestanville, 90 m² avec jardin et potentiel d’extension
Description
ANI & Guillaume vous proposent en exclusivité la maison traditionnelle de plain-pied intitulée ‘COQUELICOT’, située à Dénestanville. Avec une superficie habitable de 90 m² à moderniser, cette propriété offre un fort potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison comprend une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine séparée équipée, trois chambres, un bureau, une salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d’un jardin arboré d’environ 1 000 m² et d’un sous-sol complet pouvant servir de garage, de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Un grenier offre également des possibilités d’extension. Le chauffage est alimenté au fuel et bois, avec un assainissement collectif. Idéal pour créer un intérieur à votre image dans un environnement calme. Le prix s’élève à 139 000 € frais d’agence inclus, charges acquéreurs. La maison présente également un diagnostic énergétique classe F, avec un montant annuel estimé pour la consommation d’énergie entre 2780 et 3800 € en 2021. Pour plus d’informations, contactez Guillaume BOUTEILLER, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Dieppe sous le numéro 884702028. Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à la réglementation en vigueur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 90 m² à rénover offre un potentiel important pour personnaliser votre intérieur et créer votre chez-vous idéal.
- Elle dispose de trois chambres, d’un séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine séparée équipée, d’un bureau et d’une salle d’eau, le tout sur un terrain arboré d’environ 1 000 m².
- La propriété possède un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’agrandissement selon vos projets.
- Le chauffage fonctionne au fuel et bois, avec un assainissement collectif, garantissant un confort accessible dans un environnement calme.
- Le prix demandé est de 139 000 € charges inclus, avec des dépenses annuelles estimées entre 2780 et 3800 € pour l’énergie, conforme au diagnostic énergétique classe F.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 10:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4534748
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 1031 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 780 € - 3 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
