Maison récente de 122 m² à Domloup avec jardin exposé sud
Description
Située au cœur du quartier calme du Domaine du Tertre à Domloup, cette élégante maison moderne construite en 2022 offre 122 m² habitables. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 59 m², intégrant une cuisine entièrement équipée. À l’étage, une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec WC complètent l’espace. La décoration soignée crée un cadre de vie contemporain et agréable. Les atouts incluent un jardin sans vis-à-vis exposé sud avec pergola bioclimatique neuve (installée en septembre 2025), une terrasse de 60 m², trois places de stationnement dont une intérieure, un garage carrelé avec porte motorisée, une buanderie, et un chauffage au gaz de ville. La construction récente, réalisée par Maisons Création, permet une extension ou l’aménagement d’une chambre au rez-de-chaussée. Les performances énergétiques sont bonnes, avec une consommation estimée entre 636 € et 860 € par an. La maison se situe à proximité des commodités dans un environnement calme. Toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison construite en 2022 offre 122 m² habitables, ce qui vous garantit un confort moderne et une construction récente de qualité.
- Le terrain de 426 m², exposé sud, possède un jardin sans vis-à-vis avec une terrasse de 60 m², idéale pour profiter du soleil et recevoir vos proches.
- Vous disposez de trois chambres, une mezzanine et la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité selon vos besoins.
- La maison possède trois places de stationnement privatives, dont une intérieure, un garage carrelé avec porte motorisée, et une buanderie pour plus de confort au quotidien.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 636 € et 860 € par an, cette propriété satisfait aux critères de performance énergétique, tout en étant située dans un environnement calme à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-355809
- Prix: 265 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 122 m²
- Superficie du Terrain: 426 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 636 € - 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 60
- A+
-
60 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 369 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 € (2.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
