Maison de 116 m² à Dompierre-sur-Yon avec jardin et potentiel immobilier

Située à seulement 1 km du centre de Dompierre et à 5 minutes de l’entrée nord de La Roche, cette maison de 116 m² impeccablement entretenue offre un cadre de vie calme en environnement champêtre. Elle dispose de beaux espaces lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour la détente. La partie nuit comprend 3 chambres et une salle d’eau. Au niveau inférieur, vous trouverez un garage d’environ 60 m², une lingerie, une cave ou espace de rangement, ainsi qu’un espace aménagé de 14 m² comprenant une chambre et une salle d’eau, parfait pour accueillir des invités ou un revenu complémentaire. Un second WC équipé d’un sanibroyeur complète le niveau. Le chauffage électrique est confortablement soutenu par un poêle à bois dans le séjour. Les combles sont bien isolés, la toiture est en parfait état et le double vitrage assure une bonne isolation thermique. À l’extérieur, profitez d’un superbe parc arboré avec puits, cabanon de jardin et un terrain constructible avec possibilité de division à l’avant, offrant un potentiel d’extension ou de développement immobilier.

- Cette maison de 116 m² offre un espace de vie lumineux et agréable, avec une vue sur le jardin, dans un environnement calme et proche des commodités, à seulement 1 km du centre de Dompierre et à 5 minutes de l'entrée nord de La Roche.
- Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une partie inférieure comprenant un garage d'environ 60 m², une lingerie, une cave ou espace de rangement, ainsi qu'un espace aménagé de 14 m² avec une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou du locatif.
- Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, avec des combles bien isolés, une toiture en parfait état et du double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique.
- Le terrain de 1770 m² est arboré avec un puits, un cabanon de jardin et offre un potentiel constructible avec possibilité de division à l'avant.
- La maison a été construite en 1973, avec un faible coût énergétique estimé entre 1430 et 1980 euros par an, et une classification énergétique en classe D.