Maison spacieuse de 287 m² à Dun-sur-Auron avec mezzanine et terrasse

Cette maison spacieuse de 287 m² située à Dun-sur-Auron offre un intérieur très fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un séjour-salon lumineux de 60 m², une cuisine indépendante équipée, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec WC. Une bibliothèque avec mezzanine ajoute une touche chaleureuse à l’espace de vie. À l’étage, une chambre climatisée en mezzanine avec salle d’eau privative cohabite avec un grand espace de 100 m² au sol, permettant de créer 2 à 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. La propriété dispose également d’une terrasse, d’une cave, d’un chauffage mixte bois et fioul, de huisseries PVC double vitrage et de volets en bois. Proche des écoles maternelle, primaire et collège accessibles en 2 minutes en voiture, ainsi qu’un arrêt de bus à proximité. La classe énergie est D, et laClasse climat est D. Le coût annuel estimé pour l’énergie, comprenant abonnements, est compris entre 4 579 € et 6 197 € pour les années 2021 à 2023. La propriété est vendue avec des honoraires à la charge du vendeur. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de 287 m² offre un espace de vie très spacieux avec une grande pièce de 60 m² pour le séjour, plus un étage aménageable de 100 m² au sol, permettant une personnalisation selon vos besoins.
- Elle comporte 5 chambres réparties sur deux niveaux, avec une chambre en mezzanine climatisée et une mezzanine avec salle d'eau privée, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La propriété dispose d’une terrasse, d’une cave, et d’un chauffage mixte bois et fioul, ce qui garantit confort et efficacité énergétique.
- Située à seulement 2 minutes en voiture des écoles maternelle, primaire et collège, cette maison est idéale pour une famille recherchant proximité des commodités.
- Son classement énergétique et climat est D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 4 579 € et 6 197 € pour un usage standard, assurant des dépenses maîtrisées.