Maison 3 chambres à Ennery avec jardin, proche commodités

  • 288 750 €
95300 Ennery, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 70
  • 1800
  • Année de Construction
A vendre

Maison 3 chambres à Ennery avec jardin, proche commodités

95300 Ennery, France
  • 288 750 €

Description

Située à Ennery dans un secteur résidentiel calme et arboré, cette maison individuelle d’environ 70 m² propose un logement fonctionnel et évolutif. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 28 m² combinant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, équipée et aménagée, bénéficie d’une atmosphère chaleureuse grâce à un poêle à bois. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre d’environ 17 m², dotée de placards intégrés. En rez-de-jardin, un espace supplémentaire aménageable en bureau ou chambre d’appoint, accompagné d’une buanderie et de WC indépendants, offre un espace pratique. L’extérieur comprend un jardin avec une allée pavée menant à une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée par un système électrique individuel. Son environnement convivial, à proximité des commerces, écoles, transports (RER A, C, lignes H et J), facilite la vie quotidienne tout en offrant calme et verdure.

En résumé

- Cette maison d'environ 70 m² dispose de 3 chambres, dont une de 17 m² avec placards intégrés, idéale pour une famille ou un espace supplémentaire comme un bureau.
- La pièce de vie de 28 m², organisée autour d’un séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, offre une atmosphère chaleureuse grâce à un poêle à bois, parfait pour le confort quotidien.
- Située à Ennery, cette propriété est proche de commerces, écoles et nombreuses lignes de transport (RER A, C, lignes H et J), vous permettant des déplacements faciles et rapides.
- Le jardin, avec une allée pavée menant à une terrasse, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou recevoir, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant.
- Son prix attractif de 288 750 € (net vendeur 275 000 €) pour une maison construite en 1800 et énergétiquement classée "E" montre un bon rapport qualité-prix dans ce secteur résidentiel.

Détails

Mis à jour le mai 3, 2026 à 9:09 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4350016
  • Prix: 288 750 €
  • Surface du Bien: 70 m²
  • Superficie du Terrain: 70 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1800
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 237
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 237 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 275 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 288 750 €
  • Ville Ennery
  • Code Postal 95300
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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