Maison 4 chambres avec piscine et garage à Lyons-la-Forêt
Description
Située entre Etrepagny et Lyons-la-Forêt, cette maison de plain-pied offre un espace de vie comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon et un séjour avec cheminée, une salle d’eau, un WC, et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires. La propriété dispose également d’un garage ouvert, d’une véranda, et d’une piscine hors sol. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 800 m². La maison, construite en 1973, est non meublée, avec un chauffage individuel, orientée plein sud. Elle comprend une salle de douche, un WC séparé, et peut accueillir un véhicule avec un garage pouvant stationner jusqu’à 5 voitures et un espace supplémentaire pour un véhicule. La propriété est classée énergie G, climat C, avec une consommation énergétique estimée entre 3980 € et 5420 € par an. Les risques liés à cette habitation sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre un espace de vie comprenant une cuisine équipée, un salon, un séjour avec cheminée, une chambre en rez-de-chaussée, et trois chambres à l’étage, parfait pour une famille.
- Vous disposez d’un garage ouvert pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, ainsi qu’une véranda ouverte et une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.
- Le terrain d’environ 800 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour les loisirs ou le jardinage.
- La propriété, construite en 1973, est orientée plein sud, ce qui garantit une belle luminosité toute la journée.
- Au niveau énergétique, la maison est classée G pour la consommation et C pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 3980 € et 5420 € sur 2021, 2022 et 2023.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3632108
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 135.00 m²
- Superficie du Terrain: 810 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 433 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 980 € - 5 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 433
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
433 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 8 000 €
- Honoraires TTC: 2 375 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 € (29.69% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
