Maison à vendre à Escrennes – Charmante propriété à rénover avec terrain arboré

  • 149 000 €
45300 Escrennes, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 0
  • Salle de Bain
  • 106.00
  • 1971
  • Année de Construction
A vendre

Maison à vendre à Escrennes – Charmante propriété à rénover avec terrain arboré

45300 Escrennes, France
  • 149 000 €

Description

À vendre : Charmante maison à Escrennes, située dans une commune prisée à seulement 5 minutes de Pithiviers, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison principale, construite en 1971, est en parfait état avec une façade et une toiture en bon état. Elle dispose d’environ 106 m² habitables à réaménager entièrement selon vos goûts, avec un sous-sol aménagé d’environ 80 m² pour diverses utilisations. Une dépendance située sous le balcon ajoute un potentiel supplémentaire. La propriété est implantée sur un terrain arboré de 900 m², sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. La maison est reliée au tout-à-l’égout, équipée d’un chauffage au gaz, d’une cuisine équipée, et dispose d’une terrasse et d’un balcon. Elle comporte 6 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, et peut accueillir jusqu’à 5 véhicules en stationnement. Prix de vente : 143 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 4.2 %, soit 149 000 € TTC. La classe énergie est D, avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 2300 € et 3150 €. Profitez également d’une visite virtuelle de dernière génération accessible via cette annonce. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

En résumé

- La maison a été construite en 1971, elle est en parfait état avec une façade et une toiture en bon état, ce qui vous garantit une structure solide dès l'achat.
- Elle dispose d'environ 106 m² habitables à réaménager, avec un sous-sol aménagé d’environ 80 m², offrant un potentiel important pour personnaliser votre espace de vie ou créer des extensions.
- La propriété est installée sur un terrain arboré de 900 m², sans vis-à-vis, vous assurant intimité et tranquillité dans un environnement naturel privilégié.
- Située dans une commune prisée et à seulement 5 minutes de Pithiviers, la localisation facilite vos déplacements tout en profitant du calme de la campagne.
- Le prix de vente est fixé à 143 000 € hors honoraires, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2300 € et 3150 €, et la maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’une cuisine équipée.

Détails

Mis à jour le septembre 1, 2025 à 12:56 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2989994
  • Prix: 149 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 106.00 m²
  • Superficie du Terrain: 1000 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 0
  • Année de Construction: 1971
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

  • Ville Escrennes
  • Code Postal 45300

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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