Maison de 110 m2 rénovée avec dépendances et terrain à Exideuil-sur-Vienne
Maison de 110 m2 rénovée avec dépendances et terrain à Exideuil-sur-Vienne
Description
Maison de 110 m2 rénovée, offrant un parfait équilibre entre charme et modernité, située sur un terrain attenant avec dépendances. Elle comprend une cuisine accueillante, une pièce de vie spacieuse avec parquet en bois et cheminée ouverte, ainsi qu’une buanderie avec WC et un garage avec étage en plancher béton, pouvant accueillir un espace de rangement ou être aménagé en terrasse. À l’étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC séparé et un espace de rangement sur le palier. La propriété bénéficie également de dépendances et d’un vaste terrain idéal pour l’extérieur ou des futurs aménagements. Equipée de huisseries en PVC double vitrage, de combles isolés, chauffage par pompe à chaleur, et reliée au tout-à-l’égout, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour une vie confortable ou un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de 110 m2, entièrement rénovée, offre un espace de vie spacieux avec une pièce de vie équipée d’un parquet en bois et d’une cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux.
- Elle possède 3 chambres lumineuses, un WC séparé, une salle d’eau, ainsi qu’un placard de rangement sur le palier, ce qui simplifie votre quotidien.
- Le terrain de 731 m2 avec dépendances vous permet d’envisager des aménagements extérieurs ou d’accueillir des projets personnels.
- La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale, avec des combles isolés et une couverture révisée pour favoriser votre confort thermique.
- Son chauffage indépendant par pompe à chaleur, classée en énergie D (indice 235), vous garantit une gestion économique de votre consommation.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3272323
- Prix: 114 490 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 731 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 730 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Honoraires TTC: 7 490 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 490 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
