Maison 4 pièces de 124 m² avec terrasse couverte et jardin à Fargues
Description
Venez découvrir cette charmante maison rénovée, idéalement située dans un quartier calme. Elle se compose d’un grand salon lumineux avec une magnifique cheminée à insert, d’une salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un grand cellier. L’espace nuit, parfaitement agencé pour accueillir confortablement toute la famille, comprend trois chambres de 13, 12 et 10 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un joli jardin avec une grande terrasse couverte et un barbecue, complété par une arrière-cour offrant un espace extérieur supplémentaire. Cette propriété représentée une belle opportunité, rare sur le marché. À visiter rapidement pour ne pas la manquer.
En résumé
- Cette maison fait 124 m² de surface habitable, avec un grand salon de 37 m² lumineux, idéal pour recevoir family ou amis.
- Elle dispose de trois chambres de 13, 12 et 10 m², parfaitement adaptées à une vie de famille confortable.
- Située sur un terrain de 401 m², elle offre un joli jardin avec une grande terrasse couverte et un barbecue, pour profiter pleinement des beaux jours.
- Built in 1948, cette propriété a été rénovée, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
- Son prix est de 215 000 EUR, avec un coût énergétique classé D, et elle possède un garage pour une voiture.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 8:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3368317
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 401 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 380 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 204 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fargues
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Proche centre, proche centre ville, proche commodités
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
