Charmante maison à Firminy avec terrasse et potentiel d’aménagement

En exclusivité par RE/MAX MESITYS, découvrez cette charmante maison située à proximité de Saint-Étienne, dans les hauteurs de Firminy. Elle comprend 5 pièces pour une superficie de 120 m², sur un terrain de 521 m². Son séjour spacieux de 37 m² lumineux s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le panorama environnant. La cuisine indépendante est équipée, accompagnée de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le rez-de-chaussée de 85 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire pour personnaliser votre futur espace de vie. La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en bois en double vitrage et de volets battants. Le terrain accueille également un garage pour une voiture. La construction date de 1949. Ce bien est classé en performance énergétique classe F et classe climat E, avec une consommation annuelle estimée entre 2800 € et 3800 € (données 2023). La propriété est également équipée d’une cave. Située dans un secteur calme, cette maison est idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison authentique.

- La maison fait 120 m² habitables, avec un rez-de-chaussée de 85 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour personnaliser votre espace de vie.
- Elle dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un séjour lumineux de 37 m² qui s’ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur le panorama.
- Le terrain de 521 m² est idéal pour profiter de l’extérieur, avec une terrasse pour des moments conviviaux et un garage pour stationner votre véhicule.
- La construction date de 1949, et le chauffage individuel au gaz assure une gestion efficace de la consommation énergétique.
- Le prix de vente est de 159 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 2800 € et 3800 € par an, ce qui reste raisonnable pour cette superficie et cette localisation.