Maison unique avec tour et cave à Fresnay-sur-Sarthe – 83 m²
Maison unique avec tour et cave à Fresnay-sur-Sarthe – 83 m²
Description
Charmante maison atypique de 83 m² située à Fresnay-sur-Sarthe (72130), offrant un caractère unique avec sa tour distinctive et une cave voûtée. Sur un terrain de 492 m², cette propriété se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux et convivial, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La cave voûtée sert d’espace de rangement ou de cave à vin, apportant un charme supplémentaire à l’ensemble. Idéal pour un projet de vie exceptionnel, cette maison allie originalité et authenticité. Proposée au prix de 137 800 € (honoraires de 6% incl., soit 130 000 € hors honoraires). La consommation énergétique est classée E, avec un estimé annuel entre 2220 € et 3050 € pour une utilisation standard.
En résumé
- Cette maison de 83 m² offre un caractère rare avec sa tour atypique et sa cave voûtée, ce qui la distingue nettement des autres biens classiques dans le secteur.
- Elle se situe sur un terrain de 492 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur à proximité de toutes commodités à Fresnay-sur-Sarthe.
- La maison comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un espace convivial avec une cuisine ouverte sur le salon séjour lumineux, idéal pour votre confort quotidien.
- Son prix de 137 800 € (honoraires de 6% inclus, soit 130 000 € hors honoraires) est compétitif, surtout pour une propriété avec une architecture aussi authentique et unique.
- Avec une consommation énergétique classée E, son coût annuel d’énergie estimé varie entre 2220 € et 3050 €, ce qui est cohérent pour ce type de bien et permet de prévoir un budget maîtrisé.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4209919
- Prix: 137 800 €
- Surface du Bien: 83.56 m²
- Superficie du Terrain: 492 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 220 € - 3 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
