Vente maison 78 m² avec 3 chambres à Freyming-Merlebach

Votre agence Lichner Immobilier vous propose cette charmante maison familiale d’environ 78 m², construite sur un terrain de 4,12 ares, idéalement située dans une impasse paisible à Freyming-Merlebach. La maison bénéficie d’un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse conviviale. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse idéale pour les moments de détente en famille, ainsi qu’un jardin clos offrant tranquillité et sécurité. La propriété dispose également d’un sous-sol complet avec garage, chauffage au fioul, isolation intérieure, menuiseries double vitrage enPVC. La classe énergétique est D. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 149 000 €, avec un taux d’honoraires de 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 140 000 €. La consommation énergétique annuelle est estimée à 1103 € (données de 2015). La dernière réalisation du DPE date du 17-04-2021. Tous les risques liés à ce bien sont consultables via le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter Vincent D’AGNOLLO, conseiller LICHNER Immobilier, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Notre agence vous accompagne également dans toutes les démarches administratives, financières et notariales, ainsi que dans la recherche de financement ou de diagnostics immobiliers.

- Vous avez une maison d'environ 78 m², construite sur un terrain de 4,12 ares, située dans une impasse calme à Freyming-Merlebach, ce qui garantit tranquillité et sécurité.
- Elle comporte un espace de vie lumineux avec un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
- À l’étage, vous disposez de trois chambres et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, idéal pour accueillir une famille.
- La maison dispose d’un sous-sol complet avec garage, chauffage au fioul, menuiseries double vitrage PVC et une isolation intérieure, permettant de limiter vos coûts de chauffage.
- Le prix de vente est de 149 000 €, incluant des honoraires de 6,43 %, avec une consommation d'énergie annuelle estimée à 1103 €, attestée par le DPE du 17-04-2021, en classe D.