Maison semi-mitoyenne de 104 m² à Freyming-Merlebach avec terrasse
Maison semi-mitoyenne de 104 m² à Freyming-Merlebach avec terrasse
Description
Immoflexx vous présente cette charmante maison semi-mitoyenne de type HBL d’une superficie de 104 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-salle à manger équipé d’un poêle à pellets et d’une climatisation réversible, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing, et une salle d’eau. La propriété est située sur un terrain de 472 m². Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison chaleureuse, idéale pour une famille. Une visite s’impose ! Consultez la liste des risques naturels et technologiques du bien sur le site officiel dédié.
En résumé
- Cette maison semi-mitoyenne de 104 m² offre un agencement pratique avec notamment un salon-salle à manger équipé d’un poêle à pellets et de la climatisation réversible, pour votre confort toute l’année.
- Son terrain de 472 m² vous permet d’avoir un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir vos invités en toute tranquillité.
- Située dans la commune de Freyming-Merlebach, cette propriété date de 1926, mais elle a été modernisée avec un chauffage individuel au gaz, ce qui vous garantit une gestion efficace de vos consommations.
- Avec deux chambres, dont une avec dressing, et une salle d’eau, cette maison s’adresse à une famille ou à un couple recherchant un cadre de vie cosy tout en restant pratique.
- Enfin, à un prix attractif de 155 000 euros, vous faites une belle affaire pour un bien en bon état, bénéficiant d’un diagnostic de performance énergétique de classe C et d’émissions de gaz à effet de serre de classe D.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 4:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-77512
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 472 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1926
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 030 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 925 €
- Honoraires TTC: 10 075 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Freyming merlebach
- Code Postal 57800
- Quartier/Secteur 10 km quissac, 10 km sommieres, sommieres 5 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
