Vente maison individuelle à Freyming-Merlebach – 77 m² avec terrain
Vente maison individuelle à Freyming-Merlebach – 77 m² avec terrain
Description
Exclusivité ! À vendre maison individuelle de 77 m² en excellent état, comprenant 2 chambres, cuisine séparée équipée, chauffage pellets et fioul, sous-sol et garage. Elle est située sur un beau terrain clos et arboré de 6,08 ares. La maison date de 1950 et offre une terrasse de 20 m². Le bien dispose d’une salle de bains, d’une toilette séparée, et peut accueillir 2 véhicules en stationnement. Classe énergétique F et classe climat F, avec une consommation énergétique importante estimée entre 3310 € et 4530 € par an. Nous consulter pour plus d’informations et organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 77 m², construite en 1950, offre un intérieur en très bon état, avec 2 chambres et une cuisine séparée équipée, idéale pour une famille ou un premier achat.
- Vous bénéficierez d’un terrain clos et arboré de 6,08 ares, avec une terrasse de 20 m² pour profiter des beauxjours, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules.
- Son chauffage individuel au fioul et pellets garantit une meilleure autonomie, tout en étant adaptée à des besoins énergétiques adaptés à cette configuration.
- La maison présente une performance énergétique classe F, avec une dépense annuelle estimée entre 3310 € et 4530 € pour un usage standard, ce qui est à prendre en considération.
- Son emplacement à Freyming-Merlebach, dans le département de la Moselle, et sa proximité avec toutes les commodités en font un bien pratique et attractif pour vivre au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2983825
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Superficie du Terrain: 608 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 386 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 310 € - 4 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 386
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
386 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
