Grande maison à vendre à Fumel avec deux logements, garage et terrain de 1300 m²
Grande maison à vendre à Fumel avec deux logements, garage et terrain de 1300 m²
Description
Découvrez cette spacieuse maison composée de deux habitations sur deux niveaux, accompagnée d’un double garage indépendant. L’accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une vaste terrasse. La résidence principale comprend une entrée donnant sur un séjour/salon, une cuisine aménagée, trois chambres, un WC, et une salle de bains. Un escalier intérieur doté d’un monte-escalier mène au sous-sol, où se trouvent un cellier, une buanderie avec douche à l’italienne, une chambre supplémentaire, ainsi qu’un grand garage de 55 m². Au rez-de-jardin, avec une entrée indépendante, se trouve le second logement, composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’un WC et d’une salle de bains, idéal pour un rapport locatif ou comme maison d’amis. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul pour l’habitation principale et de chauffage au gaz de ville pour le logement du bas. Le terrain d’une superficie de 1300 m² offre un espace extérieur agréable avec une grande terrasse. Un double garage de 55 m² se trouve face à la terrasse.
En résumé
- Cette maison offre deux habitations sur deux niveaux, dont une principale de 250 m² avec une grande terrasse accessible par un escalier extérieur, idéale pour accueillir famille ou invités.
- L’habitation principale comporte trois chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, avec un sous-sol comprenant un cellier, une buanderie avec douche à l'italienne, une chambre, et un garage de 55 m².
- Le second logement, indépendant, se compose d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et WC, parfait pour un potentiel locatif ou pour héberger des proches.
- La propriété dispose d’un double garage indépendant de 55 m² face à la terrasse, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
- La superficie totale du terrain s’étend sur 1300 m², avec un chauffage central au fioul pour le logement principal et un chauffage au gaz de ville pour le logement du bas, garantissant confort et économie d’énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 6:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2883488
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Superficie du Terrain: 1300 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 710 € - 7 770 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 0205
- A+
- A
- B
- C
-
0205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 920 €
- Honoraires TTC: 10 080 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
