Maison rénovée 118 m² avec terrain de 2300 m² proche Garlin

À seulement 5 minutes au nord de Garlin, découvrez cette charmante maison rénovée et lumineuse d’environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété se compose d’une pièce de vie spacieuse équipée d’un poêle à granulés récent, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un cellier, d’un WC et de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée. Certains travaux sont à prévoir. Un garage d’environ 32 m² complète ce bien. Vous apprécierez sa luminosité, son excellent classement énergétique (C) et son joli terrain de plus de 2000 m² sans vis-à-vis. N’hésitez pas à contacter votre agence COFIM proximité pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 804 € et 1088 €, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chez Cofim, vous êtes déjà chez vous !

- Cette maison de 118 m² habitables se situe à seulement 5 minutes au nord de Garlin, dans un secteur calme et accessible, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, et d'une pièce de vie spacieuse équipée d'un poêle à granulés récent, pour un confort optimal.
- La propriété bénéficie d’un terrain sans vis-à-vis de plus de 2000 m², offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu’un garage d’environ 32 m² pour votre véhicule ou pour stockage.
- Son excellent classement énergétique (C) avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 804 € et 1088 € basés sur les prix de 2021, vous permet de réaliser des économies.
- Le bien nécessite quelques travaux, ce qui vous permettrait de personnaliser votre intérieur à votre goût tout en bénéficiant d’un prix attractif de 141 000 €.