Maison à vendre à Givet avec jardin et garage – Quartier paisible
Description
Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un quartier paisible et recherché, entourée d’un grand jardin arboré. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d’un atelier et d’un bureau, parfaits pour le télétravail ou des activités indépendantes. Le chauffage est au fioul et la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage. La propriété est idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille, dans un environnement calme et verdoyant. Le logement présente une consommation énergétique excessive (Classe G), avec des dépenses annuelles estimées entre 4757 € et 6437 € (abonnements compris) pour un usage standard.
En résumé
- Cette maison de 86,70 m² située à Givet, dans un quartier recherché et calme, offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille.
- Elle dispose de deux chambres et de plusieurs pièces fonctionnelles, dont une grande pièce de vie avec accès au balcon, parfait pour profiter d’un extérieur privé.
- Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un atelier et un bureau, ce qui est un vrai plus pour le télétravail ou des activités professionnelles à domicile.
- La propriété est entourée d’un jardin arboré de 645 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Son prix est fixé à 148 000 €, ce qui correspond à une opportunité pour un achat dans un secteur résidentiel avec des prestations fonctionnelles.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242228
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 86.70 m²
- Superficie du Terrain: 645 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 421 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 118 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 757 € - 6 437 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 421
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
421 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
