Maison à vendre à Grandris avec jardin, terrasse, garage et performance énergétique G

EXCLUSIVITÉ, GRANDRIS, l’agence Baptista Immobilier vous propose une maison située sur un terrain de 664 m². Cette résidence sur élevée sur cave et garage dispose d’une cuisine, d’un salon, et d’un séjour donnant accès à une terrasse couverte avec vue sur le jardin. Elle comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi que des combles semi-aménagés. L’assainissement collectif est en place. Le terrain entièrement clos possède un puits. Proche des écoles et commerces. À découvrir ! La performance énergétique de cette maison est classée G avec des émissions de gaz à effet de serre également classées G. Le coût annuel estimé de l’énergie pour un usage standard varie entre 3980€ et 5440€, selon les prix moyens en vigueur au 1er janvier 2021, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont renseignés sur le site Géorisques. Pour plus d’informations, rendez-vous sur notre site Baptista Immobilier. Si vous souhaitez acheter, vendre ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Jean Baptista, agent immobilier expérimenté depuis 20 ans dans la Vallée d’Azergues et le Beaujolais.

- Cette maison de 80 m² dispose de 2 chambres, idéale pour un petit foyer ou une famille en quête de confort.
- Le terrain de 664 m² est entièrement clos, avec un puits, offrant un espace extérieur agréable et pratique.
- Vous bénéficiez d'une terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, proche du jardin.
- Le bien est élevé sur cave et garage, garantissant des espaces de rangement sécurisés et pratiques.
- La performance énergétique est classée G, avec une estimation annuelle d’énergie entre 3980€ et 5440€, ce qui reste cohérent pour une maison équipée d’un chauffage électrique individuel.