Maison 3 chambres avec garage et jardin à Guîtres
Description
Charmante maison de 93 m² prête à emménager sans travaux, située à Guîtres. Elle se compose d’un salon agréable, d’une cuisine lumineuse, et à l’étage, d’un palier desservant trois chambres et une salle d’eau. Vous pourrez profiter d’une terrasse intime et d’un jardin spacieux avec un puits historique. Un garage vient compléter ce bien idéalement placé, à proximité des commerces tels que Lidl et Intermarché, ainsi que des écoles comme le Collège Jean Aviotte. Les transports en commun, avec les lignes de bus A10 et A15, sont facilement accessibles. Cette maison construite en 1966 est équipée d’un chauffage individuel au gaz. La performance énergétique est classée E, avec un coût annuel estimé entre 1820 € et 2520 €. Les informations sur les risques naturels sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 93 m², prête à vous accueillir sans travaux, avec un séjour agréable et une cuisine lumineuse, idéale pour votre confort quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres à l’étage, ainsi qu’une salle d’eau, parfait pour une famille ou un espace à partager.
- Située à Guîtres, cette propriété bénéficie d’un jardin spacieux avec un puits, ainsi qu’une terrasse à l’abri des regards pour profiter des beaux jours.
- Un garage est inclus, vous assurant un stationnement pratique et sécurisé.
- Son prix de 165 000 € (hors honoraires) et sa classe énergie E en font une opportunité attractive, surtout avec la proximité des commerces, écoles, et lignes de bus A10 et A15.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4220012
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 93.27 m²
- Superficie du Terrain: 587 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 520 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
