Belle maison en brique et silex à Guilmecourt proche de la mer
Belle maison en brique et silex à Guilmecourt proche de la mer
Description
Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente cette charmante maison en brique et silex, en bon état général. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une salle de bains et des WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un WC et un grenier aménageable offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La propriété dispose également d’une dépendance avec un grenier pouvant être aménagé en gîtes ou logement indépendant, d’un local de stockage et d’une cave. Le vaste jardin clos et arboré, doté de fruitiers, offre un accès pour véhicules. Située à seulement 6 km de la mer et à 18 km de Dieppe, cette maison profite d’un environnement calme et agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
En résumé
- Cette maison en pierre et silex de 119 m² habitable vous offre un espace fonctionnel avec une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, et trois chambres à l’étage, le tout sur un terrain de 1040 m² avec possibilité d’aménagement dans le grenier.
- Située à seulement 6 km de la mer, vous profitez d’un environnement côtier privilégié, idéal pour des activités balnéaires ou simplement pour profiter du calme de la campagne.
- La propriété dispose d’un grand jardin clos et arboré avec fruitiers, parfait pour recevoir, se détendre ou pour la famille, tout en offrant un accès voiture pratique avec un stationnement pour jusqu’à quatre véhicules.
- Les dépendances avec grenier offrent de multiples possibilités d’aménagements, comme un gîte ou un logement indépendant, ce qui peut constituer une valeur ajoutée pour un projet locatif ou personnel.
- Le prix de vente est fixé à 215 000 € avec une estimation énergétique en classe D, et vous bénéficiez d’un chauffage individuel au gaz ville, ce qui garantit un bon confort de vie tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 10:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-246301
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 119 m²
- Superficie du Terrain: 1040 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 230 € - 4 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Guilmecourt
- Code Postal 76630
- Quartier/Secteur Le cap d'agde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
