Maison individuelle à Héming avec grand jardin et potentiel de rénovation

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Sarrebourg présente cette charmante maison individuelle offrant un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de bâtisses pleines de caractère. D’une superficie habitable de 103 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété invite à imaginer une nouvelle histoire. Au rez-de-chaussée, une cuisine à moderniser deviendra le cœur chaleureux de votre foyer, tandis qu’un séjour lumineux grâce aux fenêtres en PVC double vitrage crée un espace convivial. Vous disposerez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’une cave pratique pour le rangement ou la transformation en cave à vin. À l’étage, une grande chambre permet de créer un espace cocooning, et le grenier offre un potentiel d’aménagement pour une suite parentale ou une salle de loisirs. Le jardin de 850 m² constitue un havre de paix idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecue. La propriété se situe dans une zone calme, à proximité des commodités et des axes routiers. À noter : la maison nécessite des travaux de rénovation. Honoraires inclus de 7.74% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115 000 €. Énergie classe F, climat classe F, avec une consommation annuelle estimée entre 3910 € et 5350 € (abonnements compris) pour 2021-2023. Toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller Sika Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

- La maison fait 103 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un grenier à potentiel d'aménagement, idéal pour créer une suite ou un espace de loisirs.
- Le jardin de 850 m² offre un espace extérieur paisible, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecue.
- La maison a été construite en 1900, et nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de créer un intérieur à votre style.
- Le prix hors honoraires est de 115 000 €, avec des honoraires inclus de 7.74%, ce qui reste attractif pour une maison avec potentiel dans cette région.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 3910 € et 5350 €, classe F pour l'énergie et le climat, ce qui vous donne une idée sur les coûts à prévoir pour la rénovation énergétique.