Maison familiale à vendre à Is-en-Bassigny – 124 m² avec terrain et garage

Nouveauté ! Découvrez cette maison familiale située sur la commune d’Is en Bassigny, dans un village calme. D’environ 124 m², elle offre un potentiel d’aménagement important dans un environnement agréable. Proche de l’autoroute A31 et à quelques minutes de Montigny-le-Roi et Nogent, elle bénéficie de proximité avec commerces, services, écoles et pôles de santé. La maison chaleureuse et entretenue comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine familiale, une chambre de plain-pied avec accès à une cour arrière, une salle d’eau avec WC indépendant, ainsi qu’une pièce attenante chauffée et pouvant être transformée en salon ou en espace de vie supplémentaire. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses avec parquets en chêne, une pièce d’environ 9 m² pouvant accueillir une seconde salle d’eau, un dressing ou un bureau. Le grenier permet également d’ajouter des espaces. Le grand garage traversant de 66,25 m² comprend un atelier donnant accès à une petite cour arrière et à un terrain d’environ 325 m², facile à exploiter. La maison dispose d’un chauffage central au fioul et bois, avec des huisseries en majorité remplacées, une ventilation VMC hygro A, et un audit énergétique réalisé. Classe énergie G et classe climat E, avec des dépenses annuelles estimées entre 3990 € et 5460 € selon la consommation. Idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie calme, cette maison évolutive propose un fort potentiel d’aménagement. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez votre conseiller immobilier.

- Cette maison de 124 m² située à Is-en-Bassigny offre un fort potentiel d’aménagement, avec une configuration flexible, notamment une pièce supplémentaire d'environ 9 m² pour une salle d’eau ou un bureau.
- Elle dispose d’un terrain de 325 m² facilement exploitable, ainsi qu’un garage traversant de 66,25 m² avec un atelier intégré, idéale pour un stockage ou atelier personnel.
- La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul et bois, avec la majorité des huisseries remplacées, ce qui garantit un bon niveau de confort et de confort thermique.
- Située dans un environnement calme, proche des commodités essentielles comme écoles, commerces, pôles de santé, tout en étant accessible rapidement à l’autoroute A31.
- Le prix hors honoraires est de 64 500 €, avec une estimation de dépenses annuelles d’énergie comprise entre 3990 € et 5460 €, (classe énergie G, classe climat E), permettant ainsi une gestion efficace de votre budget énergie.