Maison à vendre de 82 m² à Jaunay-Marigny, proche Poitiers
Description
Votre agence 123webimmo présente une maison des années 80 de 82 m² habitables située à Jaunay-Marigny, dans le centre-bourg. Spacieuse avec 4 pièces et 3 chambres, cette demeure bénéficie d’une véranda de 22 m², d’un garage de 21 m² et d’un terrain d’environ 247 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement, elle est proche de Poitiers, des commerces, des écoles et de toutes commodités. Située dans un environnement calme, cette maison nécessite quelques travaux d’embellissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 5 m², un salon-séjour de 21 m², une cuisine aménagée de 11 m², une véranda et des WC. À l’étage, un palier avec placard dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le bien dispose également d’un vide sanitaire/cave. Chauffage électrique par radiateurs, assainissement collectif, adoucisseur d’eau, fibre optique. Le terrain, paysager et entretenu, offre une bonne intimité sans vis-à-vis. Le prix demandé est de 146 800 euros, avec une consommation énergétique estimée en classe E (271 kWh/m²/an). La maison est conforme au diagnostic de performance énergétique prévu pour novembre 2025.
En résumé
- La maison fait 82 m² habitables, avec 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille ou un premier achat.
- Située à Jaunay-Marigny, en centre-bourg, elle est à proximité immédiate de Poitiers, des commerces, des écoles et des commodités.
- Son terrain d’environ 247 m², paysager et sans vis-à-vis, offre un environnement calme et entretenu.
- Elle dispose d’un garage de 21 m², d’un vide sanitaire ou cave et d’une véranda de 22 m², ajoutant à la polyvalence du bien.
- Le prix de 146 800 euros correspond à une estimation énergétique en classe E (271 kWh/m²/an), avec des travaux d’embellissement à prévoir pour valoriser encore plus cette maison.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 12:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3595186
- Prix: 146 800 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 247 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 340 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
