Maison familiale spacieuse avec grand jardin à Joigny – Val de Bourgogne
Maison familiale spacieuse avec grand jardin à Joigny – Val de Bourgogne
Description
Vous recherchez un véritable cocon familial ? Cette maison située dans un quartier résidentiel paisible de Joigny répond parfaitement à vos attentes. Offrant espace et tranquillité, elle est idéalement située à proximité des écoles, commerces et services. Dès l’entrée, vous ressentez une atmosphère conviviale : le séjour lumineux avec insert constitue le cœur de la maison, la cuisine fonctionnelle à proximité facilite votre quotidien, et une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité selon vos besoins. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC complètent l’espace privé. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie/chaufferie et une cave, accompagnés d’un second garage indépendant et d’un cabanon dans le jardin. Le terrain spacieux de 1495 m² invite à diverses activités extérieures : jeux, potager, barbecues ou détente sous les arbres. Son environnement verdoyant et paisible, à proximité de la ville, permet de profiter d’une vie familiale calme tout en restant proche des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à accueillir votre famille.
En résumé
- Cette maison de 110 m², construite en 1945, vous offre un espace idéal avec 3 chambres réparties sur 2 niveaux, dans un quartier résidentiel calme à Joigny.
- Le terrain de 1495 m² vous permet de profiter d’un extérieur spacieux, parfait pour créer un jardin, un espace détente ou pour accueillir des activités familiales.
- Le séjour lumineux de 27 m² avec insert, la cuisine fonctionnelle et une chambre au rez-de-chaussée apportent confort et praticité au quotidien.
- Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie/chaufferie, une cave, ainsi qu’un second garage indépendant et un cabanon, permettant un important espace de rangement et de stationnement.
- La maison est chauffée au gaz avec une consommation estimée à 309 kWh/m².an, classée en énergie E, ce qui assure un bon rapport performance, surtout avec ses deux garages et son emplacement à proximité de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3814751
- Prix: 128 900 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1495 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 950 € - 4 030 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Joigny
- Code Postal 89300
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes et alentour, migennes-joigny, nord joigny
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
