Maison 167 m² avec grand terrain et gîte à La Chapelle Gonaguet
Maison 167 m² avec grand terrain et gîte à La Chapelle Gonaguet
Description
Découvrez cette maison récente construite en 2003 située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités. Elle comprend une entrée, une grande cuisine donnant accès à une terrasse couverte avec vue sur le parc, un salon avec cheminée, un séjour, une buanderie, une cave, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Le système de chauffage est assuré par une cheminée et une pompe à chaleur, avec une électricité aux normes et une fosse septique. En annexe, un gîte équipé d’une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie et une terrasse privée. La propriété bénéficie d’un contrat locatif générant 6000 € entre avril et septembre. Le terrain d’environ 1 hectare, entièrement clôturé et constructible, offre un espace verdoyant idéal pour profiter du calme. Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine, enregistrée au RCS sous le numéro 493004188, à Perigueux. Prix de vente : 269 000 €.
En résumé
- Cette maison construite en 2003 offre 167 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour une famille cherchant espace et confort.
- Elle dispose d'un terrain clôturé de 10 000 m², entièrement constructible, vous permettant de profiter d’un environnement verdoyant au calme, à proximité de Périgueux.
- La maison comprend une cuisine spacieuse donnant accès à une terrasse couverte avec vue sur le parc, un salon avec cheminée, un séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
- Le système de chauffage par pompe à chaleur et cheminée garantit une bonne efficacité énergétique, avec une classe énergie C et une consommation estimée de
147.
- En plus, un gîte attenant avec cuisine aménagée, terrasse privée et une capacité d'autonomie qui peut générer un revenu locatif annuel de 6000 € entre avril et septembre.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754708
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 167 m²
- Superficie du Terrain: 10000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
