Maison à vendre à La Chaussée Saint Victor – 105 m² avec jardin et garage

Exclusivité – La Chaussée Saint Victor. Idéalement située à proximité des commerces et des transports, cette maison de 105 m² habitables se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand séjour avec poêle à bois et climatisation, d’une mezzanine, de deux chambres climatisées avec un dressing, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un sous-sol partiellement aménagé offre deux chambres supplémentaires, un dégagement avec dressing, une salle d’eau avec WC et une buanderie. Le bien dispose également d’un garage carrelé de 32 m² avec une cave à vins, d’un carport et d’un jardin clos de 447 m² avec terrasse, spa et pergola. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est D et la classe climat C. La estimation des dépenses annuelles d’énergie, comprenant les abonnements, se situe entre 1960 et 2740 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Avec ses 105 m² habitables, cette maison offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille, avec deux chambres climatisées et une mezzanine pour davantage d’espace.
- Son sous-sol partiellement aménagé permet l’ajout de deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un espace buanderie, offrant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins.
- Le jardin clos de 447 m² avec terrasse, spa et pergola constitue un vrai espace de détente en extérieur, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours.
- La maison dispose d’un garage carrelé de 32 m², d'une cave à vins et d’un carport, offrant de multiples solutions de stationnement et de rangement.
- La consommation d’énergie estimée entre 1960 et 2740 euros par an, avec une classe énergie D et climat C, vous garantit un coût raisonnable pour un logement récent et confortable.