Maison familiale de 109 m² avec jardin clos à La Grimaudière
Maison familiale de 109 m² avec jardin clos à La Grimaudière
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette maison familiale de 109 m² habitables, comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Située à La Grimaudière, à seulement 10 minutes d’Airvault, cette résidence offre un espace de vie lumineux avec un salon de 35 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 15,9 m², équipée d’un îlot central convivial. L’espace nuit, en demi-étage, comprend 4 chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. Un sous-sol de 59 m² avec coin buanderie permet de nombreux rangements ou aménagements complémentaires. Le chauffage récent par poêle à granulés, complété par des radiateurs à inertie sèche, assure un confort optimal. La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau, d’une terrasse en travertin, elle est reliée au tout-à-l’égout et prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre naturel apaisant, idéal pour profiter des beaux jours en famille. La propriété dispose également d’un stationnement pour quatre véhicules. La localisation en secteur rural garantit tranquillité et sérénité, dans un environnement verdoyant. La maison a été construite en 2008 et la consommation énergétique est classée D, avec des coûts estimés annuellement entre 1805 € et 2443 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cette maison de 109 m², construite en 2008, offre 5 pièces dont 4 chambres avec rangements, parfait pour une famille souhaitant un espace confortable.
- Située dans un secteur rural à seulement 10 minutes d’Airvault, elle garantit tranquillité, en étant entourée d’un jardin clos de 1304 m² pour profiter du cadre naturel.
- Le salon de 35 m² lumineux est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 15,9 m² avec îlot central, idéal pour recevoir famille et amis.
- Le sous-sol de 59 m² avec coin buanderie offre de nombreux espaces de rangement ou possibilité d’aménagement supplémentaire, sans travaux à prévoir.
- La maison bénéficie d’un chauffage récent au poêle à granulés et de radiateurs à inertie sèche, avec une classification énergétique D et une estimation de coût annuel entre 1805 € et 2443 €.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 12:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3085531
- Prix: 159 000 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 1304 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1805 € - 2443 € (Prix de référence 2023)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
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