Maison individuelle avec ascenseur à vendre à La Haye-Pesnel, 83 m²
Maison individuelle avec ascenseur à vendre à La Haye-Pesnel, 83 m²
Description
À vendre, charmante maison individuelle construite en 1963, située à La Haye-Pesnel, offrant une surface habitable de 83,24 m² sur un terrain de 810 m². Ce bien se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un véritable atout est la présence d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux, un confort rare dans le secteur. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage et des espaces de rangement, ainsi que d’un grenier. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage électrique et le raccordement au tout-à-l’égout garantissent un intérieur en bon état et sain. Idéale pour une résidence principale ou un projet d’adaptation au vieillissement, notamment grâce à son ascenseur. Consommation énergétique classée F, climat classé C, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 650 € et 3 650 € (années 2021 à 2023, abonnements inclus). La localisation dans un cadre agréable avec vue dégagée sur la campagne confère à cette propriété un attrait supplémentaire. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison, construite en 1963, offre une surface habitable de 83,24 m² sur un terrain de 810 m², avec un intérieur en bon état et des menuiseries en PVC double vitrage.
- Elle dispose d’un ascenseur, un véritable atout pour faciliter l’accès aux différents niveaux et assurer un confort optimal, notamment pour une évolution future.
- Le logement comprend deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’un WC indépendant, idéal pour une famille ou une personne souhaitant un espace de travail à domicile.
- En plus, vous bénéficiez d’un sous-sol complet avec garage et espaces de stockage, et d’un grenier, tout cela sans travaux majeurs à prévoir.
- Son classement énergétique en classe F avec un coût annuel estimé entre 2 650 € et 3 650 € (sur 2021-2023) vous permet de prévoir sereinement votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235380
- Prix: 158 500 €
- Surface du Bien: 83.24 m²
- Superficie du Terrain: 810.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 351 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 650 € - 3 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 351
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
351 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
