Maison individuelle de plain-pied avec grand terrain à Labessière Candeil
Maison individuelle de plain-pied avec grand terrain à Labessière Candeil
Description
Découvrez une maison individuelle charmante de 82,5 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet résidentiel en pleine nature. Située sur un terrain exceptionnel de plus de 1 hectare, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel apaisant, propice au calme et à la sérénité, avec un cadre changeant selon les saisons. L’entrée donne sur une pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine et séjour convivial. La maison comprend également un coin nuit séparé avec trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, pour un confort optimal. Côté annexes, un garage attenant et un second grand garage indépendant offrent des possibilités de stockage ou d’ateliers, tout en accueillant vos véhicules. Le chauffage électrique récent est complété par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. À l’extérieur, le terrain offre un potentiel rare : jardin paysager, potager, espace détente ou de loisirs, entouré de terrains boisés, laissant libre cours à votre imagination pour aménager votre lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. La visite vous attend !
En résumé
- Cette maison de 82,5 m², construite en 1970, offre un espace convivial avec un séjour lumineux de 38 m² et 3 chambres, idéale pour une vie de famille confortable.
- Située sur un terrain de plus de 13 359 m², elle bénéficie d’un environnement naturel, calme et dégagé, entouré de terrains boisés, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’espace.
- Le chauffage est assuré par un système électrique récent complété par un poêle à bois, vous garantissant chaleur et convivialité tout au long de l’année.
- Vous disposez d’un garage attenant et d’un second garage indépendant, offrant un espace de stockage ou d’ateliers, pour plus de praticité.
- Son prix de 199 000 €, avec un net vendeur de 190 000 €, en fait une opportunité rare à saisir dans cette localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le juin 1, 2026 à 8:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371688
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 82.5 m²
- Superficie du Terrain: 13359 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 860 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (4.74% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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