Maison individuelle de 142 m² avec sous-sol aménagé à Laneuveville-aux-Bois
Maison individuelle de 142 m² avec sous-sol aménagé à Laneuveville-aux-Bois
Description
À vendre, après Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison individuelle située à Laneuveville-aux-Bois, à proximité de l’axe autoroutier, à seulement 7 minutes de Luneville. Cette propriété offre 142 m² habitables sur un sous-sol complet aménagé, comprenant au rez-de-chaussée une véranda chauffée, une cuisine équipée, un grand salon-séjour, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un grand placard. Le sous-sol dispose d’une cuisine d’été, d’une chambre, d’un large garage avec porte motorisée, d’un espace atelier et chaufferie, ainsi qu’une cave. Le tout est complété par un jardin arboré de 386 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est E, et la classe climat est E. Le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 3930 € et 5370 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et proximité des axes autoroutiers.
En résumé
- Cette maison de 142 m² habitables offre un espace de vie confortable avec un grand salon-séjour, deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire au sous-sol, parfait pour une famille.
- Le sous-sol complet aménagé comprend une cuisine d'été, un espace atelier, une chaufferie, une cave et un grand garage avec porte motorisée, ce qui vous permet d’avoir tous les espaces pratiques à portée de main.
- Le jardin arboré de 386 m² en pleine propriété vous assure calme, espace extérieur et possibilité de profiter pleinement de l’extérieur.
- La maison est située à seulement 7 minutes de Luneville, proche de l’axe autoroutier, vous garantissant un accès facile aux principales voies de déplacement.
- La classe d’énergie E et la classe climat E vous permettent de prévoir des coûts d’énergie annuels estimés entre 3930 € et 5370 € sur les trois dernières années, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette superficie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247686
- Prix: 157 400 €
- Surface du Bien: 142.00 m²
- Superficie du Terrain: 386 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 930 € - 5 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
