Maison traditionnelle à Lannion rive droite, 105 m² avec terrain clos à rénover
Maison traditionnelle à Lannion rive droite, 105 m² avec terrain clos à rénover
Description
Erwan Guervilly vous propose une maison traditionnelle de 105 m² située dans un environnement privilégié sur la rive droite de Lannion. Cette habitation, implantée sur un terrain clos d’environ 400 m², se compose d’un sous-sol total et est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités telles que écoles, collèges, commerces, salle de sport et la zone d’activités de Pégase. Au RDC, vous trouverez une entrée qui donne sur une cuisine aménagée, une grande pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau supplémentaire et un grenier offrent un espace supplémentaire. La maison est chauffée au fuel, raccordée au tout à l’égout, avec quelques fenêtres double vitrage remplaçant le simple vitrage initial. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette propriété. La classe énergétique est G, avec une consommation annuelle estimée entre 5090 € et 6940 €, indiquant un logement à consommation énergétique excessive. La maison nécessite une vérification sur la présence de tout travaux à prévoir et sur la conformité des installations. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison fait 105 m² habitable, avec un sous-sol total, offrant un espace de vie spacieux et pratique pour toute la famille.
- Elle dispose de 4 chambres, une salle d’eau à l’étage, une chambre au rez-de-chaussée, et un grenier pour plus de stockage ou d’éventuelles rénovations.
- Le terrain clos d’environ 400 m² vous garantit un espace sécurisé.
- Située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, salle de sport, et zone d’activités de Pégase, vous serez au cœur d’un secteur dynamique.
- Le logement nécessite des travaux, mais la propriété est idéale pour la personnaliser selon vos goûts et besoins, tout en bénéficiant d’un prix attractif de 150 000 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247821
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Superficie du Terrain: 392 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 119 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
