Maison lumineuse et spacieuse à Laroche-Saint-Cydroine avec sous-sol complet
Maison lumineuse et spacieuse à Laroche-Saint-Cydroine avec sous-sol complet
Description
Située à Laroche-Saint-Cydroine, cette maison lumineuse vous propose un cadre paisible à proximité de la campagne. Le séjour convivial et la cuisine aménagée offrent un espace idéal pour partager des moments agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une pièce polyvalente et une chambre supplémentaire. Avec un léger rafraîchissement, cette propriété révèle tout son potentiel sur un terrain clos de 668 m², parfait pour profiter pleinement de l’extérieur. Classée D au DPE, elle combine confort et praticité pour votre projet de vie. À visiter sans tarder : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ses atouts.
En résumé
- Cette maison de 82,8 m² habitables, construite en 1978, possède un espace de vie principal de 24 m², parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre lumineux et convivial.
- Elle dispose de 3 chambres, ce qui offre un espace confortable pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé ; la salle d’eau et les WC indépendants ajoutent à son confort.
- Le terrain clos de 668 m² vous assure un extérieur agréable, idéal pour profiter du plein air ou envisager des travaux d’aménagement selon vos envies.
- Son sous-sol total comprend un garage pour 2 voitures, une cave, une pièce polyvalente et une chambre supplémentaire, ce qui multiplie les possibilités d’utilisation.
- Classée D au DPE avec une consommation estimée entre 1560 et 2150 €, c’est une résidence pratique et économe en dépit d’un léger besoin de rafraîchissement ; une belle opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-115039
- Prix: 128 900 €
- Surface du Bien: 82.8 m²
- Superficie du Terrain: 668 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Laroche st cydroine
- Code Postal 89400
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes-joigny
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
