Maison individuelle de 125 m² avec potentiel d’aménagement à Laveissière

Nouveauté à Laveissière, à seulement 5 minutes de Murat, découvrez cette maison familiale de 125 m² offrant un fort potentiel d’aménagement supplémentaire. Située au cœur de Laveissière, cette propriété est proche de toutes commodités et repose sur un terrain de 552 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un WC indépendant, une buanderie, une cave, ainsi qu’un grand garage. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un atout majeur réside dans ses combles isolés pouvant être aménagés en un grand appartement, avec un accès extérieur déjà prévu. Les fenêtres en PVC double vitrage, un ballon thermodynamique et un chauffage par insert à bois complètent ses équipements. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Prix : 178 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé G, avec une classe climat C. La dépense annuelle moyenne estimée pour un usage standard oscille entre 3240 et 4420 euros, basée sur les prix de 2021. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison fait 125 m², idéal pour une famille ou un projet locatif, avec un terrain de 552 m² qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ou supplémentaire.
- Située au cœur de Laveissière, à seulement 5 minutes de Murat, elle bénéficie d’un emplacement pratique proche de toutes commodités.
- Vous disposez d’un grand garage, d’une buanderie, d’une cave et d’un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, ce qui facilite la vie quotidienne.
- L’isolation déjà réalisée dans les combles permet de profiter d’un potentiel d’agrandissement important, accessible par un accès extérieur, offrant la possibilité d’ajouter un grand appartement.
- Malgré son excellente superficie, cette maison est classée énergie G, avec une dépense annuelle estimée entre 3240 et 4420 euros, ce qui indique des travaux ou améliorations énergétiques à prévoir.