Maison familiale de 100 m² au Pellerin avec jardin et garage, label énergie A
Maison familiale de 100 m² au Pellerin avec jardin et garage, label énergie A
Description
Cette maison construite en 2015 bénéficie d’une situation idéale au cœur du village du Pellerin, à proximité de toutes commodités. Elle dispose d’un jardin entièrement clôturé, de deux places de parking privées et d’un garage de 15 m². La superficie habitable de 100 m² se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour de 34 m² avec cuisine ouverte équipée, un hall d’entrée menant à un grand cellier (possibilité d’y ajouter une douche), un WC séparé avec lavabo et une chambre. À l’étage, un palier donne accès à trois chambres avec placards, une salle d’eau avec douche, une salle de bain avec baignoire, double vasques et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé. La propriété est idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, avec une estimation de loyer compris entre 1100 et 1300 euros par mois. Son atout principal réside dans son label énergétique A, garantissant une faible consommation d’énergie. Visite sur simple appointment.
En résumé
- Cette maison de 100 m² a été construite en 2015, ce qui signifie qu’elle bénéficie des normes modernes et d’un bon niveau d’isolation.
- Elle dispose de 4 chambres, parfait pour une famille ou pour de la location, avec un revenu estimé entre 1100 et 1300 euros par mois.
- Son environnement est idéal : située en plein cœur du village du Pellerin avec un jardin entièrement clôturé et deux places de parking privées, plus un garage de 15 m².
- Son label énergétique est classé A, ce qui assure une consommation faible et des coûts d’énergie maîtrisés.
- La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants à prévoir.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2025 à 2:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3025296
- Prix: 268 500 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 211 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 55 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 730 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 55
- A+
-
55 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 500 €
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