Maison à vendre au Portel – 4 chambres, jardin et garage de 18m²
Description
Venez découvrir cette maison indépendante située sur la commune du Portel, proposée exclusivement par Braga Immobilier. La propriété, mitoyenne uniquement par le garage, offre un vaste espace de vie. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un accès au garage et au jardin. À l’étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, un débarras et une salle d’eau. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, complétée par une cheminée à bois. Le jardin clos comprend une terrasse, avec une superficie totale d’environ 244 m². Le garage de 18 m² peut servir d’atelier ou pour le stockage de motos, vélos ou véhicules. Un stationnement privé est également disponible devant la maison. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et la maison est raccordée tout à l’égout. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 5 minutes de la plage, cette maison allie confort et accessibilité. Contactez Xavier Bray, agent commercial, pour en savoir plus.
En résumé
- La maison fait 98 m² habitables avec quatre chambres, idéale pour une famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- Elle est située sur un terrain de 244 m², avec un jardin clos et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir.
- Le garage de 18 m² offre un espace pratique pour stocker un véhicule, motos ou équipements, avec un stationnement privé devant la maison.
- La construction date de 1980, avec des menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.
- Proche des commerces et à seulement 5 minutes de la plage, cette maison allie confort, praticité et emplacement de choix.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 10:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6621
- Prix: 254 900 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 244 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 130 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 14 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 900 € (6.21% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le portel
- Code Postal 62480
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
