Achat maison à Le Quesne 100 m² avec garage et jardins
Description
Exclusivement proposée par l’agence HBC EXPERT IMMOBILIER, cette maison située à Le Quesne dispose d’un porche d’entrée, d’un garage en box, d’un sous-sol complet, ainsi que de jardins à l’avant et à l’arrière. La propriété de 100 m² comprend une entrée avec placard et WC séparé au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 26 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l’étage, un palier avec espace de rangement dessert trois chambres, dont une avec accès au grenier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La parcelle fait 457 m² et offre deux accès possibles : un côté impasse avec accès au garage et au jardin, et un côté rue avec accès au jardin. La taxe foncière s’élève à 600 € et le chauffage est au fioul via une chaudière De Dietrich. Des travaux sont à prévoir notamment pour l’isolation et l’électricité.
En résumé
- Cette maison de 100 m² située à Le Quesne dispose de trois chambres, d'un salon/séjour de 26 m² avec cheminée, et d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie idéal pour une famille.
- La propriété comprend un sous-sol complet, un garage en box, ainsi que des jardins avant et arrière pour profiter des espaces extérieurs.
- La parcelle de 457 m² propose deux accès distincts, facilitant la circulation et le stationnement, avec une taxe foncière de seulement 600 €.
- Le chauffage individuel au fioul avec chaudière De Dietrich permet de gérer efficacement votre confort thermique.
- Le prix de cette maison est de 81 000 €, avec une nettement plus faible pour le vendeur à 75 000 €, ce qui laisse une marge pour négocier.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 2:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9804
- Prix: 81 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 457 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 433 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 433
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
433 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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