Grande maison individuelle à Le Trait avec beaucoup de volume et jardin
Grande maison individuelle à Le Trait avec beaucoup de volume et jardin
Description
Située sur les hauteurs du TRAIT, cette grande maison individuelle de plus de 120 m² habitables offre une cuisine séparée équipée, un double séjour avec balcon, une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une grande salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cave et un accès au grenier à l’étage. La maison dispose de 5 chambres réparties sur un niveau, le chauffage central est au fioul, avec des ouvertures en PVC double vitrage et une ventilation mécanique contrôlée. L’ensemble est édifié sur un terrain de plus de 600 m² avec un abri de jardin, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ce bien, idéal pour une famille recherchant de l’espace, nécessite quelques travaux pour être parfaitement aménagé. Classe énergie F et classe climat F, avec une consommation annuelle estimée entre 3767 € et 5097 € selon l’année.
En résumé
- Cette maison de plus de 120 m² habitables propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéal pour une famille ou pour accueillir des proches.
- Elle est édifiée sur un terrain de plus de 600 m², avec un abri de jardin et une cave, offrant un espace extérieur calme et agréable, tout en restant proche des commodités.
- Le chauffage central au fioul et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un confort thermique et une bonne isolation pour votre quotidien.
- La maison nécessite quelques travaux, ce qui vous permettrait de la personnaliser à votre image tout en réalisant une belle affaire.
- Son prix de vente à 169 900 € pour 123 m² habitables en fait une opportunité intéressante sur le secteur, surtout avec ses volumes et son potentiel d'aménagement.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3618649
- Prix: 169 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 123.00 m²
- Superficie du Terrain: 644 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 767 € - 5 097 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
