Maison à vendre à Leval – 88 m², 3 chambres, garage, résidence calme

Exclusivité chez Nidéal Immobilier : maison de 88 m² située dans une résidence calme. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 27 m², une cuisine avec accès à une terrasse, un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un espace bureau ou dressing. La propriété dispose d’un terrain clôturé, d’un sous-sol, d’un garage et d’un parking privé. Le chauffage est au gaz de ville, une majorité de fenêtres sont en PVC double vitrage, la toiture en tuiles est en bon état et tout à l’égout est raccordé. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une classe D (213 kWh/m²/an) et un GES classe D (46 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé en énergie varie entre 1 570 € et 2 190 €, basé sur les coûts de 2021. La propriété est située à Leval, dans le code postal 59620, en France. La transaction est proposée au prix de 112 000 €.

- Cette maison de 88 m² est située dans une résidence calme à Leval, offrant un environnement paisible idéal pour une vie de famille ou pour se ressourcer.
- Elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un bureau ou dressing, ce qui permet une organisation pratique et fonctionnelle.
- Le logement inclut un terrain clôturé, un sous-sol, un garage et un parking privatif, apportant confort et sécurité pour votre véhicule et votre espace extérieur.
- Le chauffage au gaz de ville, combiné à des menuiseries PVC double vitrage majoritairement, assure une bonne isolation et une gestion efficace de votre consommation d’énergie.
- Son prix attractif de 112 000 € pour 88 m², associé à un faible coût énergétique estimé entre 1 570 € et 2 190 € par an, fait de cette maison une opportunité sérieuse dans cette région.