Maison 3 pièces avec jardin et garage à Lisieux, idéal premier achat
Description
Découvrez cette lumineuse maison de 3 pièces située à proximité du centre-ville de Lisieux, offrant un potentiel d’aménagement important dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine séparée équipée et aménagée, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier avec placard dessert deux chambres, dont l’une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains. Un garage attenant facilite l’agrandissement possible de l’espace habitable (sous réserve de l’autorisation d’urbanisme) et optimise le rangement. Le tout est implanté sur un jardin joliment arboré d’environ 200 m², avec des espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière de la maison, offrant ainsi de belles possibilités pour profiter du calme et de la nature selon l’exposition. Idéale pour une première acquisition, cette maison propose un cadre agréable et pratique à vivre.
En résumé
- Cette maison de 70 m², construite en 1970, offre un espace fonctionnel avec 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée séparée et un garage attenant, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique et confortable.
- Elle est implantée sur un jardin d'environ 200 m², joliment aménagé et arboré, avec des espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter du calme et du plein air.
- La maison dispose d’un balcon de 5 m² et d’une terrasse de 40 m², vous permettant d’agréger les espaces extérieurs pour votre détente ou réception.
- Son prix de vente fixé à 163 000 €, avec une consommation énergétique moyenne estimée entre 1900 € et 2620 € par an, vous offre une opportunité d’acquisition dans un secteur recherché à Lisieux.
- Avec un potentiel d'agrandissement (sous réserve d'accord d'urbanisme), cette propriété constitue une excellente option pour un premier achat, alliant confort, espace extérieur et prix attractif.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 8:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4230104
- Prix: 163 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 210 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 432 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 93 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 432
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
432 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
