Maison de 117 m² à Longvilliers proche Montreuil sur Mer avec garage et terrain

Située à seulement 10 minutes de Montreuil sur Mer, cette charmante maison de 117 m² se trouve au cœur du village de Longvilliers, offrant un environnement calme et convivial. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placards de rangement, un grand salon lumineux, une cuisine séparée et équipée récente, une salle de bain, un cellier ainsi qu’une chambre. À l’étage, deux chambres spacieuses dont l’une dispose d’un WC et d’un point d’eau, idéale pour créer une suite parentale. Un vaste garage de 71 m² complète ce bien. Le tout sur un terrain de 391 m². La propriété bénéficie d’une parfaite isolation et de volets roulants électriques, avec un chauffage électrique individuel. La classe énergétique est D, et la classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 1710 € et 2314 € (énergie, abonnements) pour une consommation standard, sur les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques naturels et technologiques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 117 m² située à Longvilliers, à seulement 10 minutes de Montreuil sur Mer, vous offre un cadre de vie paisible dans un village privilégié.
- Elle dispose d’un grand salon lumineux, d'une cuisine séparée récente, de 3 chambres dont une avec WC et point d’eau, idéal pour créer une suite parentale.
- Un garage spacieux de 71 m² vous permet de stationner facilement ou de stockage, tandis que le terrain de 391 m² vous donne de l’espace extérieur.
- Son chauffage électrique individuel, avec une classe énergétique D et une classe climat B, assure un confort durable avec des dépenses annuelles estimées entre 1710 € et 2314 € selon la consommation.
- Son prix attractif de 136 500 € et ses caractéristiques solides en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans une région en plein développement.