Maison semi-mitoyenne à Louvroil de 79 m² avec garage et terrain
Description
Exclusivité à Louvroil : maison semi-mitoyenne de 79 m² offrant un rez-de-chaussée composé d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon/séjour et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau et trois chambres. Le bien inclut également une cave complète, un grenier aménageable avec quelques travaux, un terrain de 269 m², et un grand garage. Un coup de rafraîchissement et une touche personnelle permettront de valoriser cette maison, proche de toutes commodités et des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements. N’attendez plus pour la découvrir et envisager votre futur chez vous. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison semi-mitoyenne de 79,39 m² a été construite en 1950, ce qui vous offre un cachet historique tout en étant prête à être rénovée selon vos goûts.
- Elle dispose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un grand salon/séjour de 17 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Le terrain de 269 m², avec un grand garage et une cave, offre de nombreuses possibilités pour stationner, bricoler ou créer un espace extérieur personnalisé.
- La pompe à chaleur pour chauffage individuel optimise la consommation d’énergie, avec une estimation de coûts allant de 1 560 € à 2 180 € pour l’entretien ou la mise à jour.
- Sa localisation stratégique à Louvroil, proche des commodités et des axes routiers, facilite vos déplacements et vous garantit un cadre de vie pratique et accessible.
Détails
Mis à jour le mars 26, 2026 à 6:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4321460
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 79.39 m²
- Superficie du Terrain: 269 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 180 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 € (5.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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