Maison à vendre à Mailly avec grand terrain et garage – Secteur Igurande
Maison à vendre à Mailly avec grand terrain et garage – Secteur Igurande
Description
A vendre dans le secteur Igurande, cette charmante maison d’environ 127,19 m² située sur un terrain de 1032 m² offre un intérieur spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine lumineuse, un salon-séjour, un cellier, un bureau, une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un WC supplémentaire. Le bien comprend également un grand garage d’environ 50 m², des dépendances et un puits. Sa consommation énergétique est classée F, avec un chauffage central au fioul. La maison possède un terrain arboré, idéal pour jardinage ou détente. Profitez d’un environnement calme à proximité des commodités et des accès rapides.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 127,19 m² située sur un terrain de 1032 m², offrant beaucoup d'espace pour vivre et profiter de l'extérieur.
- La maison comprend deux chambres, un bureau, une cuisine lumineuse, un salon-séjour, une salle d’eau, un WC à l’étage et un autre WC en rez-de-chaussée, ce qui assure confort et fonctionnalité.
- Un garage d’environ 50 m², des dépendances et un puits viennent compléter ce bien, idéal pour stockage ou activités annexes.
- La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, avec une consommation énergétique classée F, ce qui est courant pour ce type de construction, mais cela permet aussi des potentiels investissements pour améliorer la performance énergétique.
- Son prix de vente fixé à 89 900 euros, avec une possibilité d’acquérir un bien spacieux, fonctionnel et situé dans un secteur calme, proche des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 4:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3897914
- Prix: 89 900 €
- Surface du Bien: 127.19 m²
- Superficie du Terrain: 1032 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 98 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 810 € - 7 930 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 393
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
393 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
