Charmante maison de 58 m² avec terrasse à Maizières-lès-Metz

Découvrez cette charmante maison de 58 m² habitables située à l’orée d’une forêt, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que l’autoroute, la zone commerciale et le futur hôpital. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC séparé, une cuisine équipée de 8,08 m² et un séjour lumineux de 18,64 m² avec accès direct à la terrasse couverte. À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant une salle de bains, une chambre de 13,43 m² et une seconde chambre ou bureau de 8,81 m². En annexes, une cave de 32,32 m² en sous-sol, un carport pour stationnement et un terrain de 268 m² (2 ares 68). Les caractéristiques techniques incluent une toiture datant de 2000, une chaudière à gaz installée en 2011, un ballon électrique, et des menuiseries rénovées en 2017. La maison affiche un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 760 € et 2 430 € selon les prix actuels de l’énergie. Actuellement non meublée, des photos ont été aménagées à l’aide d’intelligence artificielle pour proposer une suggestion d’aménagement, en conservant la fidélité des volumes et prestations. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

- Cette maison de 58 m² habitables est située à l'orée d'une forêt, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité de l'autoroute, de la zone commerciale et du futur hôpital, ce qui garantit une excellente localisation.
- Elle dispose d’un séjour lumineux de 18,64 m², d’une cuisine équipée de 8,08 m², et de deux chambres ou bureaux de 13,43 m² et 8,81 m², idéale pour une petite famille ou un couple cherchant de l’espace.
- Le terrain de 268 m² (2 ares 68) avec une terrasse couverte vous offre un espace extérieur pratique, complété par une cave en sous-sol de 32,32 m² et un carport pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
- La maison a été rénovée avec des menuiseries en 2017, la toiture date de 2000, et la chaudière à gaz a été installée en 2011, avec une consommation d’énergie estimée entre 1 760 € et 2 430 € par an.
- Son classement DPE F indique des coûts énergétiques modérés, ce qui, combiné au prix de 130 000 € hors honoraires, en fait une option intéressante pour investir dans un bien bien situé, à prix attractif.