Maison à vendre avec 2 chambres et terrain clos à Valence-en-Poitou
Maison à vendre avec 2 chambres et terrain clos à Valence-en-Poitou
Description
Maison comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un grenier sur une partie. Le bien dispose également d’un préau, d’un atelier et d’un terrain clos. Idéal pour les investisseurs, avec un loyer potentiel estimé entre 600 et 650 euros. La maison est située sur un terrain de 658 m² dans un environnement calme, et bénéficie d’un chauffage électrique individuel. La surface habitable est d’environ 63 m², avec un garage pour une voiture. La propriété est en bon état, construite dans un environnement résidentiel de la commune de Valence-en-Poitou, en France. La consommation énergétique est estimée à 296 kWh/m²/an, avec une classe énergie E et une émission de gaz à effet de serre classe B.
En résumé
- Ce bien possède une surface habitable d'environ 63 m², avec deux chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et un WC, parfait pour un premier investissement ou une résidence principale.
- Il est situé sur un terrain clos de 658 m², offrant un espace extérieur pratique, agrémenté d’un préau et d’un atelier, idéal pour organiser votre espace de vie extérieur.
- La propriété bénéficie d’un garage pour une voiture, avec un accès sécurisé, tout en restant dans un environnement résidentiel calme.
- Son potentiel locatif est évalué entre 600 et 650 euros par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour assurer un revenu ou préparer votre avenir.
- La consommation énergétique estimée à 296 kWh/m²/an, avec une classe énergie E et une émission de gaz à effet de serre classe B, témoigne d’une gestion énergétique efficace.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1256019
- Prix: 98 280 €
- Surface du Bien: 63 m²
- Superficie du Terrain: 658 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 1 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Honoraires TTC: 7 280 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 280 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valence-en-poitou
- Code Postal 86700
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
