Belle maison individuelle rénovée de 70 m² à Marly, secteur calme
Description
Vends maison individuelle de 70 m² habitables située dans un secteur très calme de Marly, derrière le stade du Hainaut. Ce bien offre dès l’entrée un salon de 13 m² avec un feu à pellets récent (2023), une salle à manger de 12 m² ouverte sur une cuisine équipée de 10 m². Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres de 10 m² et 13 m². L’extérieur dispose d’une terrasse offrant tranquillité et calme. Parmi les atouts, une dépendance, un passage piéton en côté, double vitrage (2021), tout à l’égout, chauffage au gaz, cave saine, électricité récente. Pas de gros travaux à prévoir. La taxe foncière s’élève à 400 euros. Ce bien est à visiter rapidement, 7 jours sur 7!
En résumé
- Cette maison de 70 m² habitables est située dans un secteur très calme à Marly, derrière le stade du Hainaut, idéale pour un environnement paisible.
- Elle comprend un salon de 13 m² avec un feu à pellets récent (2023), une salle à manger de 12 m² ouverte sur une cuisine équipée de 10 m², offrant un espace de vie fonctionnel.
- À l’étage, vous disposez de deux chambres de 10 m² et 13 m², parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant un espace confortable.
- La rénovation est bien avancée avec double vitrage (2021), électricité récente, tout à l'égout, chauffage au gaz, et une cave saine, sans gros travaux à prévoir.
- Le prix affiché est de 110 000 euros, avec une taxe foncière de seulement 400 euros, ce qui représente une excellente opportunité d’investir dans un bien bien entretenu avec peu d’entretien à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3661944
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
