Maison rénovée avec 3 chambres à Marmande – Grande propriété avec jardin et garage
Maison rénovée avec 3 chambres à Marmande – Grande propriété avec jardin et garage
Description
À proximité de Marmande, cette maison entièrement rénovée avec soin offre un intérieur lumineux et confortable d’environ 165 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un séjour convivial de 42 m² donnant sur une véranda avec vue sur le jardin, et une cuisine fonctionnelle. Les atouts de cette propriété incluent un chauffe-eau thermodynamique, une isolation performante et des panneaux solaires. Elle dispose également d’un double garage pour véhicules ou stockage, avec la possibilité d’ajouter une piscine. Implantée sur un grand parc clos et arboré de 2 175 m², elle est idéale pour profiter du calme et de la nature en toute intimité. Sa situation offre un accès facile aux commodités et aux axes principaux, tout en permettant un cadre de vie paisible. À voir rapidement, cette maison est une véritable opportunité. Référence annonce 4427 – EXCLUSIVITÉ DUCOS IMMOBILIER.
En résumé
- Cette maison de 165 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie spacieux avec trois grandes chambres et un séjour de 42 m² lumineux, idéal pour toute la famille.
- Située sur un terrain clos de 2 175 m², elle vous garantit tranquillité et intimité dans un environnement arboré et calme.
- Vous bénéficiez d’un double garage, pratique pour le stationnement ou le stockage, avec possibilité d’ajouter une piscine pour profiter davantage du jardin.
- La propriété dispose d’équipements écologiques tels qu’un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires, et une isolation performante, ce qui optimise votre consommation d’énergie.
- Son emplacement à quelques minutes des commodités et axes principaux facilite tous vos déplacements tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 5:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13289
- Prix: 283 500 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 2175 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
