Maison de 136 m2 avec garage, jardin et suite parentale à Marmande

Située à proximité du centre-ville de Marmande dans un quartier paisible et prisé, cette maison de 136 m2, parfaitement entretenue et décorée avec goût, constitue une opportunité rare. À proximité des écoles et commerces, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec espace bureau-bibliothèque et cheminée, un salon lumineux donnant directement sur un jardin sans vis-à-vis, un espace de séjour chaleureux, une cuisine ouverte attenante à la salle à manger, une chambre avec salle d’eau et mezzanine, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une suite privative avec dressing et salle de bains avec douche balnéo vous attend. Au niveau inférieur, la maison dispose d’une cave spacieuse pour le stockage et d’une cave à vin climatisée. À l’extérieur, un triple garage d’environ 59 m2 offre espace pour plusieurs véhicules, rangement ou projets de bricolage. La maison bénéficie de double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air, ainsi que d’une isolation performante, garantissant confort et économies d’énergie. Ce bien rare allie tranquillité, charme et fonctionnalité, idéal pour une famille souhaitant un habitat confortable et pratique. Disponible à la vente chez MAURIG IMMOBILIER dans les agences de Marmande, Virazeil et Sainte Bazeille. Les frais d’honoraires s’élèvent à 5% TTC.

- Cette maison de 136 m2 est située à deux pas du centre-ville de Marmande, dans un quartier calme et recherché, ce qui assure tranquillité et proximité des commodités.
- Elle comprend un grand salon lumineux de 34 m2, une cuisine ouverte avec salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et mezzanine, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- À l’étage, une suite privative avec dressing et salle de bains avec douche balnéo vous garantit un espace de confort exclusif.
- Vous disposez également d’un espace de stockage important avec une cave classique et une cave à vin climatisée, plus un triple garage d’environ 59 m2 pour plusieurs véhicules ou projets détente et bricolage.
- La maison est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur air/air, double vitrage, et bénéficie d’une bonne isolation, permettant de réaliser des économies d’énergie tout en assurant votre confort.