Maison de 136 m² avec garage et jardin proche centre-ville de Marmande

Située à seulement deux pas du centre-ville de Marmande, cette maison de 136 m², rénovée avec soin et décorée avec élégance, bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier calme. À proximité des écoles et commerces, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée avec espace bureau-bibliothèque et cheminée, un salon lumineux donnant directement sur un jardin sans vis-à-vis, un salon-séjour chaleureux, une cuisine ouverte attenante à la salle à manger, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et mezzanine. L’étage accueille une suite privative avec dressing et salle de bains équipée d’une douche Balnéo. Au sous-sol se trouvent une cave spacieuse pour le stockage et une cave à vin climatisée. À l’extérieur, un triple garage d’environ 59 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d’organiser des activités de bricolage et rangement. La maison est équipée de double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air et bénéficie d’une bonne isolation, assurant confort thermique et économies d’énergie. Un bien rare, alliant calme, charme et fonctionnalités, à visiter rapidement chez MAURIG IMMOBILIER dans ses agences de Marmande, Virazeil et Sainte Bazeille. Les honoraires s’élèvent à 5 % TTC du prix de vente.

- Cette maison de 136 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux, avec en plus une entrée avec bureau-bibliothèque et cheminée, parfait pour se sentir chez soi dès l'entrée.
- Elle possède une suite privative à l’étage avec dressing et salle de bains équipée d’une douche Balnéo, apportant confort et intimité.
- Les espaces extérieurs comprennent un jardin sans vis-à-vis et un triple garage d'environ 59 m², idéal pour plusieurs véhicules ou bricolage.
- La maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/air, garantissant confort thermique et économies d’énergie.
- Son emplacement, proche des écoles, commerces et du centre-ville, vous assure tranquillité tout en restant connecté à toutes les commodités.