Maison basque de 126 m² à Marmande – Quartier calme avec jardin et garage
Maison basque de 126 m² à Marmande – Quartier calme avec jardin et garage
Description
Découvrez cette charmante maison de style basque située à Marmande (47200), parfaitement entretenue et pleine de cachet. Avec une superficie habitable de 126 m2, elle offre une disposition optimale avec quatre chambres, un bureau, deux salles d’eau, deux WC et une cuisine séparée donnant accès à une terrasse couverte. Les pièces lumineuses disposent de parquets massifs, apportant une ambiance chaleureuse. Le jardin clos de 965 m2 propose un espace extérieur agréable, complété par un garage non attenant pouvant accueillir un camping-car. La maison est équipée de double vitrage et dispose d’un puits, située dans un quartier calme proche de toutes commodités. Idéale pour une famille, cette propriété invite à la visite !
En résumé
- Avec ses 126 m2 habitable, cette maison offre un espace de vie spacieux et parfaitement distribué, notamment avec quatre chambres et un bureau, idéal pour une famille ou un professionnel travaillant à domicile.
- Son jardin clos de 965 m2 vous garantit un espace extérieur privé, complété par une terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La maison est équipée de double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation, et bénéficie également d’un puits, un atout pour l’entretien et l’éventuelle utilisation de l’eau.
- Son prix attractif de 180 000 EUR, avec une surface habitable de 126,5 m2, représente une opportunité intéressante sur Marmande, surtout dans un secteur calme et proche des commerces.
- Le garage non attenant permet d’accueillir un camping-car ou un autre véhicule volumineux, offrant une solution pratique pour votre stationnement.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4186726
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 126.5 m²
- Superficie du Terrain: 965 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 386 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 178 € - 5 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 386
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
386 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 500 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Mensualité du Prêt
